【报告名称】: 2007年商业行业市场研究咨询报告
【关 键 字】: 商业  最新报告
【出版日期】: 2007年10月
【交付方式】: EMAIL电子版或EMS特快专递
【价 格】: 纸介版:RMB 5800元 EMAIL电子版:RMB 5800元 两个版本:RMB 6000元
 
〖  描 述 〗
 
      本报告旨在为商业企业、有意投资商业行业的投资者和银行信贷服务，报告对有商业行业2006年的运行情况进行了详尽的描述和分析，并对行业2007的发展进行了预测，同时给出了投资和银行信贷建议。本报告完成于2007年10月，共8万多字，61个图表，120多页，分十一章，报告的主要观点有：
     2006年是中国商业全面开放后的第二年，中国商业在国内竞争国际化、国际竞争国内化的背景下又走过了一个不平凡的春秋。

     2006年全年社会消费品零售总额达到76410亿元，比上年增长13.7%，扣除价格上涨因素，实际增长12.6%。消费品市场继续保持了快速增长的良好势头，消费规模扩大，城乡差距缩小，连锁发展迅速，消费热点持续，消费继续在快速增长通道上运行。由于上游制造业存在的产能过剩、商业地产投资的快速增长以及目前存在的投资过热现象，商业产品的供给持续增加。目前我国商业行业的基本格局是供过于求。

      2006年商业发展态势良好，各细分子行业、各业态都取得了不错的发展，市场集中度进一步提高，混合业态优势明显，专业店发展势头突出，并购重组显著增多，大型零售企业持续快速增长，外资企业发展活跃。2006年，宏观经济持续稳定发展，居民消费回升，为商业行业的发展奠定了基础，在企业利润增加的刺激下，商业行业投资积极性提高。

    总体看来商业行业风险较小。虽然2006年我国商业行业的总体态势非常好，但是由于通货膨胀，市场中存在许多不确定性因素，所以商业银行不宜大幅度提高授信额度，而以保持原有授信额度或适当收紧放贷力度为宜。行业内的激烈竞争促使零售商势力的频繁更迭，造成了授信风险的居高不下，因此商业银行应该严格控制授信期限的长短，以短期授信为主，控制长期授信的数量和数额。从细分析行业角度来看，批发业仍然是商业银行值得关注的授信对象；与其它子行业相比，百货业已经是夕阳产业，商业银行应谨慎授信；连锁经营业迅速发展，具有很强的发展能力，是商业银行不错的选择。另外，我国商业行业具有非常显著的区域特征，实行区域特征非常明显的区域授信政策。区域授信的首选对象是北京、上海和广东，其次是浙江、江苏、山东、辽宁、天津、福建、湖北等商业比较发达的地区。内蒙古、西藏、四川也是商业银行授信的不错的对象。

〖 目 录 〗

第一部分  2006年商业行业运行分析及预测 1
第一章 2006年行业运行分析及预测 2
第一节 2006年行业需求分析及预测 2
一、2006年我国社会消费品需求总量及速率分析 2
二、2006年行业消费需求结构变化 2
三、2007—2010年行业需求预测 3
第二节 2006年行业供给分析及预测 5
一、供给层面分析 5
（一）上游行业 5
（二）商业地产 5
二、供给特点分析 5
三、供给预测 6
第三节 2006年行业供需平衡及消费价格指数分析 7
第三节 2006年行业供需平衡及消费价格指数分析 7
一、供需平衡分析及预测 7
（一）供需平衡分析 7
（二）供需平衡预测 7
二、价格指数变化分析及预测 8

第二章 2006年商业市场竞争分析及预测 10
第一节 行业竞争特点分析及预测 10
一、行业发展阶段评价 10
（一）总体发展阶段评价 10
（二）各业态发展阶段评价 10
二、行业垄断性分析 11
（一）企业产品销量集中度（品牌集中度） 12
（二）总资产集中度分析 13
三、行业进入退出壁垒分析 14
（一）商业进入壁垒分析 14
（二）商业退出壁垒分析 15
第二节 行业竞争结构分析及预测 17
一、供应商分析及预测 17
二、购买者分析及预测 17
三、产业内竞争者分析及预测 17
第三节 行业企业资产重组分析及预测 19
第四节 行业市场竞争综合评价 21
一、商业零售业态间的竞争更加激烈 21
二、兼并重组方兴未艾，全行业集中度加剧 21

第三章 行业投资与效益分析 23
第一节 商业在国民经济中的地位 23
第二节 行业投资状况分析及预测 24
一、行业投资总体状况分析 24
二、2007年行业投资预测 24
第三节 2006年行业效益分析及预测 26
一、效益影响因素分析及预测 26
（一）成本结构分析 26
（二）上游行业影响分析及预测 27
（三）下游行业（消费者）影响分析及预测 27
二、行业总体经济运行分析 29
（一）销售额变化分析及预测 29
（二）利润总额变化分析及预测 29

第四章 2006年行业环境特征评价 30
第一节 经济环境特征评价 30
一、行业经济周期分析 30
二、经济发展对商业影响分析及预测 30
第二节 政策环境特征评价 32
一、宏观政策影响分析评价 32
二、财政货币政策影响分析评价 32
三、行业政策影响分析评价 33
（一）对零售业的管理 33
（二）对批发业的管理 34
第三节 国际市场影响分析及预测 35
一、国际油价先升后降 35
二、国际零售业兼并浪潮继续、中国成为重要目标 35

第二部分 行业细分分析及预测 36
第五章 细分子行业分析 37
第一节 批发业发展状况分析及预测 37
一、行业发展影响因素分析 37
（一）上游行业分析 37
（二）下游行业分析 37
二、行业发展趋势分析及预测 37
第二节 零售业发展状况分析及预测 40
一、零售业总体发展状况分析及预测 40
（一）零售业发展现状 40
（二）行业发展特点分析 41
二、百货业发展状况分析及预测 43
（一）百货业继续保持高增长的势头 43
（二）消费结构升级促进百货业发展 43
（三）行业发展趋势分析及预测 44
三、连锁经营业发展状况分析及预测 44
（一）连锁超市业二三线城市市场争夺激烈 45
（三）2007年发展预测 46

第六章 细分地区分析 47
第一节 行业区域分布总体分析 47
一、行业区域分布特点分析 47
二、行业经济区域分布分析 48
三、行业区域发展特点分析 49
第二节 北京市行业发展分析及预测 50
一、北京市经济发展环境分析 50
（一）国民经济持续增长 50
（二）固定资产投资继续增加 50
（三）居民收入快速增长 50
（四）居民储蓄继续增加 50
二、北京市在行业中的地位及变化 50
三、北京市商业运行状况分析 51
（一）社会消费品零售总额稳定增长 51
（二）价格分析 52
（三）“王府井·北京商情指数”持续攀升 53
（四）商业企业运营状况指数平稳增长 54
四、北京商业发展预测 54
第三节 上海市行业发展分析及预测 57
一、上海市经济发展环境分析 57
（一）国民经济保持平稳增长 57
（二）固定资产投资增幅回落 57
（三）城乡居民收入水平持续提高 57
（四）居民储蓄继续增加 57
二、上海市在行业中的地位及变化 57
三、上海市行业运行状况分析 57
（一）消费品市场销售活跃 58
（二）各类连锁商业持续发展。 58
（三）商品市场发展加快，商品销售额继续增长 58
（四）价格分析 59
四、上海市商业发展预测 60
第四节 广东省行业发展分析及预测 62
一、广东省经济发展环境分析 62
（一）国民经济稳定发展 62
（二）固定资产投资持续增长 62
（三）居民收入水平持续提高 62
（四）城乡居民储蓄继续增加 62
二、广东省在行业中的地位及变化 62
三、广东省行业运行状态分析 63
（一）社会消费品零售总额保持平稳快速增长 63
（二）价格分析 64
四、广东省商业发展预测 65

第三部分 企业分析 67
第七章 批发业企业分析 68
第一节 批发业企业综合分析 68
第二节 浙江中国小商品城集团股份有限公司 70
一、企业行业地位分析 70
二、公司概况 70
（一）国际商贸城 71
（二）篁园市场 71
（三）宾王市场 71
三、企业经营状况分析 72
（一）运营状况分析 74
（二）盈利状况分析 74
（三）偿债状况分析 75
（四）发展状况分析 75
四、2006年重大发展事项及启示 75
五、公司发展规划及发展前景预测 76
第三节 中国轻纺城集团股份有限公司 78
一、企业行业地位分析 78
二、公司概况 78
三、企业经营状况分析 78
（一）运营状况分析 79
（二）盈利状况分析 79
（三）偿债状况分析 79
（四）发展状况分析 80
四、2006年重大发展事项及启示 80
五、公司发展规划及发展前景预测 80

第八章 百货业企业分析 82
第一节 百货业企业综合分析 82
第二节 王府井百货 84
一、企业行业地位分析 84
二、公司概况 84
三、企业经营状况分析 84
（一）运营状况分析 85
（二）盈利状况分析 85
（三）偿债状况分析 86
（四）发展状况分析 86
四、2006年重大发展事项及启示 87
五、公司发展规划及发展前景预测 87
第三节 重庆百货 89
一、企业行业地位分析 89
二、公司概况 89
三、企业经营状况分析 90
（一）运营状况分析 90
（二）盈利状况分析 90
（三）偿债状况分析 91
（四）发展状况分析 91
四、2006年重大发展事项及启示 91
五、公司发展规划及发展前景预测 92

第九章 连锁经营业企业分析 93
第一节 连锁经营业综合分析 93
第二节 国美电器集团 94
一、企业行业地位分析 94
二、公司概况 94
三、企业经营状况分析 94
四、2006年重大发展事项及启示 95
五、公司发展规划及发展前景预测 96
第三节 百联集团 97
一、企业行业地位分析 97
二、公司概况 97
（一）超商事业部 97
（二）百联股份 97
（三）物贸股份 98
（四）专业专卖 98
三、企业经营状况分析（友谊股份） 99
（一）友谊股份运营状况分析 99
（二）友谊股份盈利状况分析 100
（三）友谊股份偿债状况分析 100
（四）友谊股份发展状况分析 100
四、2006年百联集团重大发展事项及启示 101
五、公司发展规划及发展前景预测 101

第四部分 行业风险提示及信贷投向建议 103
第十章 2006年授信风险提示及总结 104
第一节 经济环境风险分析 104
一、宏观经济环境风险 104
二、宏观调控政策风险 104
三、汇率风险 105
第二节 行业市场风险分析 107
一、市场竞争风险 107
二、消费者需求风险 107
三、行业政策风险分析 108
第三节 细分行业风险 109
一、百货业 109
二、连锁超市业 109
三、连锁家电业 109

第十一章 2007年信贷建议 111
第一节 2006年行业总体特点及总量控制建议 111
一、2006年行业总体发展特点与授信额度建议 111
二、2006年行业资金需求特点授信期限建议 111
三、2006年行业竞争特点及客户结构授信建议 111
第二节 2006年细分子行业特点总结及授信建议 112
一、细分子行业对比分析总结 112
二、细分子行业产品授信建议 112
第三节 2006年地区发展特点及授信建议 114
一、区域对比及发展特点总结 114
二、区域市场授信建议 114
 
附  表
表1 我国社会消费品零售总额 4
表2 我国2007—2010年社会消费品零售总额预测值 4
表3 消费品市场600种主要商品供求情况 7
表4 商业零售业产业链盈利能力对比(半年度) 7
表5 2000—2005年我国亿元以上商品交易市场基本情况 10
表6 2006年家电类消费品市场集中度 12
表7 28家上市公司总资产比较 13
表8 2006年中大并购重组事件 19
表9 2006年发布的关于商业的重要政策 32
表10 2006年发布的关于商业的重要政策 33
表11 2006年中国零售业前30家销售额统计 40
表12 2006年中国连锁百强前15名 44
表13 2006年部分连锁超市企业销售规模及门店数量 45
表14 2005年限额以上批发零售业地区分布状况 47
表15 按资产排名前十个地区财务状况 48
表16 2005年限额以上批发、零售业地区销售额及比重 49
表17 全国最大的50个专业批发市场 68
表18 中国小商品城运营状况 74
表19 中国小商品城盈利状况 74
表20 中国小商品城偿债状况 75
表21 中国小商品城发展状况 75
表22 轻纺城运营状况 79
表23 轻纺城盈利状况 79
表24 轻纺城偿债状况 79
表25 轻纺城发展状况 80
表26 百货业上市公司2006年排名 83
表27 王府井百货运营状况 85
表28 王府井百货盈利状况 86
表29 王府井百货偿债状况 86
表30 王府井百货发展状况 86
表31 重庆百货运营状况 90
表32 重庆百货盈利状况 90
表33 重庆百货偿债状况 91
表34 重庆百货发展状况 91
表35 2006年中国连锁百强前10名 93
表36 友谊股份运营状况 99
表37 友谊股份盈利状况 100
表38 友谊股份偿债状况 100
表39 友谊股份发展状况 100
 
附  图
图1 我国社会消费品零售总额及名义与实际增长情况 2
图2 2006年1—12月商品零售价格指数 9
图3 批发零售业内各业态成长阶段 11
图4 2005—2006年消费者景气指数 28
图5 1999—2005年商品批发、零售总额及其增长率 29
图6 2005—2006年批发零售业消费品零售总额季度数据 30
图7 2006年消费与投资变化情况 31
图8 1999—2005年商品批发总额及其增长率 38
图9 2001—2005年亿元以上商品交易市场批发、零售额及增长率 39
图10 1990—2006年北京市社会消费品零售额及占全国比重 51
图11 2006年1—12月北京市社会消费品零售额及增速 52
图12 2006年1—12月北京市居民消费价格指数变化图 53
图13 2005年1月—2006年10月王府井·北京商情指数 53
图14 2005年1月—2006年10月商业企业运营状况指数 54
图15 2006年1—12月上海市社会消费品零售总额及增速变化图 58
图16 2006年1—12月上海市商品销售总额及增速变化图 59
图17 2006年1—12月上海市居民消费价格指数变化图 60
图18 2006年1—12月广东省社会消费品零售总额及增速变化图 64
图19 2006年1—12月广东省居民消费物价趋势图 65
图20 2006年人民币汇率走势 105
图21 1987—2006年我国居民收入情况 107
图22 家电行业景气指数 110